Hal yang Harus Anda Ketahui Tentang Melunasi Hipotek Anda
Setiap impian pemilik rumah adalah dapat melunasi hipotek mereka dan tinggal di rumah yang bebas dan bersih. Banyak pemilik rumah bahkan tidak berpikir untuk melunasi pinjaman rumah mereka dan berpikir hampir mustahil bagi seseorang untuk memiliki rumah tanpa hipotek. Namun, ada orang yang memiliki tujuan dan berusaha sangat keras untuk mencapai tujuan melunasi hipotek mereka. Para pemilik rumah yang menyelesaikan tugas berat agar hipotek mereka lunas memang berhak mendapatkan hak untuk menyombongkan diri dan itu adalah tujuan dan pencapaian yang mengesankan. Pemilik rumah yang sangat sedikit dan bangga yang melunasi pinjaman hipotek mereka perlu memastikan bahwa setelah melakukan pembayaran hipotek terakhir atas rumah mereka, bahwa hak gadai atas properti telah dilepaskan dari hak milik atas properti oleh pemberi pinjaman hipotek mereka sehingga dalam Bahkan jika mereka perlu menjual properti mereka pada waktu tertentu, tidak akan ada birokrasi. Semua program Pinjaman FHA memerlukan escrow untuk pajak properti dan asuransi pemilik rumah sehingga setelah pinjaman hipotek telah dilunasi, persyaratan escrow untuk pajak dan asuransi properti Anda akan menjadi tanggung jawab pemilik rumah.
Hal-hal yang Harus Anda Ketahui Tentang Melunasi Hipotek Anda Sebelum Pembayaran Akhir
Saat Anda mendekati garis akhir untuk melunasi hipotek Anda, ada beberapa hal yang harus Anda ketahui tentang melunasi hipotek Anda sebelum pembayaran hipotek terakhir jatuh tempo. Salah satu hal yang harus Anda lakukan adalah meminta angka pembayaran akhir dari pemberi pinjaman hipotek Anda sekitar 45 hingga 60 hari sebelum Anda terakhir dan pembayaran akhir hipotek Anda. Pemilik rumah perlu memahami bahwa peminjam hipotek membayar tunggakan pembayaran pinjaman hipotek mereka dan karena mereka menunggak, pemilik rumah mungkin sebenarnya berutang lebih banyak saldo hipotek daripada yang mereka pikir harus mereka bayar. Misalnya, jika pemilik rumah memiliki pembayaran hipotek yang jatuh tempo bulan ini dan mereka membayar pembayaran mereka sekarang untuk bulan ini, pembayaran bulan ini mencakup pembayaran pokok dan bunga bulan sebelumnya. Jam bunga selalu berdetak, siang atau malam. Bunga ditambahkan setiap menit setiap hari. Jika Anda adalah salah satu dari pemilik rumah yang telah membayar pembayaran perumahan ekstra dari yang jatuh tempo minimum bulanan, Anda akan terkejut ketika mengetahui bahwa Anda berutang jauh lebih sedikit daripada yang Anda pikirkan sebelumnya.
Bagaimana Anda Melunasi Hipotek Anda?
Pemilik rumah dengan hipotek memiliki penyedia layanan pinjaman hipotek yang melayani pinjaman hipotek mereka. Tanggung jawab pemberi pinjaman dan ruang lingkup pekerjaan mereka adalah untuk memastikan bahwa catatan akuntansi peminjam, termasuk escrow, akurat dan laporan bulanan dikirim tepat waktu dan mencatat pembayaran yang dilakukan oleh peminjam dicatat dengan benar. Ketika pemilik rumah meminta pembayaran pinjaman hipotek, pemberi pinjaman hipotek adalah agen yang memproses pernyataan pembayaran kepada pemilik rumah atau pemberi pinjaman hipotek yang meminta pembayaran atas nama peminjam. Atas permintaan pembayaran oleh peminjam, pemberi pinjaman perlu menyiapkan angka pembayaran yang benar dan memastikan bahwa surat pembayaran dikirimkan ke peminjam atau kuasa peminjam dalam waktu tujuh hari sejak permintaan pembayaran. Penyedia pinjaman akan menyatakan tanggal pembayaran pinjaman akan baik sampai dan jika tanggal tersebut berlalu, akan ada tambahan bunga hipotek harian yang akan bertambah. Ada ongkos dan ongkos dalam melunasi hipotek. Selain pembayaran pokok dan bunga terakhir, peminjam harus membayar biaya pencatatan ke kantor pencatat wilayah untuk melepaskan hak gadai hipotek atas hak milik properti. Pemberi pinjaman hipotek juga mungkin memiliki biaya dan biaya tambahan seperti biaya pemrosesan, biaya transfer kawat, biaya yang belum dibayar, serta biaya keterlambatan jika berlaku.
Pelepasan Escrow Saat Anda Melunasi Hipotek Anda
Ada tugas-tugas lain yang diperlukan oleh pemberi pinjaman hipotek saat Anda melunasi hipotek Anda. Sebagian besar peminjam akan memiliki rekening penampungan dengan perusahaan penyedia layanan pinjaman mereka. Saat Anda melunasi hipotek Anda, rekening escrow juga perlu ditutup. Salah satu peran dari pemberi pinjaman hipotek adalah untuk mengamankan pajak properti dan asuransi pemilik rumah Anda dan membayarnya saat jatuh tempo. Karena pemberi pinjaman tidak akan lagi melayani pinjaman hipotek Anda, mereka harus menutup rekening escrow Anda dan mengembalikan dana yang tersisa yang ada di rekening escrow Anda dalam waktu 20 hari setelah pembayaran pinjaman Anda dan perlu menghapus dan menutup rekening Anda. rekening escrow. Pastikan bahwa Anda mendapatkan konfirmasi penutupan rekening escrow Anda dan periksa dengan perusahaan asuransi pemilik rumah Anda dan divisi pajak properti kabupaten untuk memastikan bahwa mereka memiliki alamat yang tepat untuk mengirimi Anda tagihan asuransi masa depan dan tagihan pajak properti. jatuh tempo. Dapatkan tanggal jatuh tempo yang tepat agar Anda tidak terlambat dan tidak dikenai biaya keterlambatan pembayaran atau memiliki risiko rumah Anda tidak diasuransikan. Penyiapan pembayaran online otomatis adalah cara yang baik untuk memastikan bahwa tagihan Anda akan dibayar tepat waktu, tetapi pastikan Anda memiliki cukup dana di rekening bank Anda.
Kapan Anda Mendapatkan Judul Gratis dan Jelas ke Rumah Anda
Banyak pemilik rumah berpikir bahwa hanya karena pemberi pinjaman menunjukkan pernyataan dengan saldo nol pada hipotek Anda, Anda memiliki rumah yang bebas dan jelas. Ini bukan kasusnya. Anda hanya akan memiliki hak milik yang bebas dan jelas untuk rumah Anda saat kantor perekam wilayah mencatat permintaan pembebasan. Ini bisa memakan waktu dari beberapa hari hingga beberapa minggu. Anda secara resmi memiliki rumah Anda secara gratis dan jelas ketika Anda secara fisik mendapatkan salinan rilis yang menunjukkan tanggal yang tercatat serta nomor dokumen identifikasi dari kantor perekam wilayah. Ada beberapa cara untuk mendapatkan rilis ini. Anda dapat memintanya untuk dikirimkan kepada Anda atau Anda mungkin memiliki opsi untuk mengambilnya di kantor perekam kabupaten.
Ketika Anda menghubungi perusahaan asuransi pemilik rumah Anda untuk memberi tahu mereka bahwa Anda telah melunasi hipotek Anda, pastikan Anda memberi tahu perusahaan asuransi tersebut bahwa pemberi pinjaman tidak lagi diasuransikan dan minta mereka menghapus nama mereka dari polis asuransi pemilik rumah Anda. Perusahaan asuransi pemilik rumah Anda mungkin meminta salinan permintaan pembebasan yang tercatat serta salinan akta Anda.
Info Lebih Lanjut
Mengapa pilihpinjaman.com?
Pilih Finance
Anda bisa memilih Finance sendiri
Bunga Rendah
Bunga per Bulannya hanya 0,7 %
Tanpa Check BI
Pengajuan Pinjaman tanpa Check BI & Silk
Proses Cepat
Proses 30 menit asal persyaratan lengkap
Mengapa pilihpinjaman.com?
Pilih Finance
Anda bisa memilih Finance sendiri
Bunga Rendah
Bunga per Bulannya hanya 0,7 %
Tanpa Check BI
Pengajuan Pinjaman tanpa Check BI & Silk
Proses Cepat
Proses 30 menit asal persyaratan lengkap
Tentang pilihpinjaman.com
Pilihpinjaman.com melayani Pinjaman dana jaminan BPKB
www.pilihpinjaman.com adalah mitra Finance yang khusus melayani Dana Tunai Jaminan BPKB kendaraan (motor, mobil atau truk dan pickup), selain itu pilihpinjaman.com menawarkan pilihan bagi nasabahnya untuk memilih Finance yang sesuai dengan kebutuhan dan kriteria calon nasabah, pilihpinjaman.com adalah mitra resmi dari beberapa Finance yang sudah terdaftar dan diawasi oleh Otorisasi Jasa Keuangan (OJK); ADIRA Axi, BFI Finance, CIMB Niaga Finance, Clipan Multifinance, KreditPlus, MNC Finance, NSC Finance, SinarMas, dan WOM Finance.
Wilayah Gadai BPKB Indonesia
AirMolek, Ambon, Asahan, Babat, BaganBatu, Balikpapan, Bandarjaya, Bandung, Banjarbaru, Banjarmasin, Banjarnegara, Banyuwangi, BaritoKuala, Batam, Baturaja, BauBau, Bekasi, Belitung, Bengkulu, Berau, BiakNumfor, Binjai, Bintaro, Bitung, Blitar, Bogor, Bojonegoro, BolaangMongondowUtara, Bone, Bontang, BukitTinggi, Buleleng, Bulukumba, Bulungan, Cawang, Cengkareng, Cibinong, Cikampek, Cikarang, Cikupa, Cilacap, Cilegon, Cimahi, Cirebon, Deliserdang, Denpasar, Depok, Dharmasraya, Dumai, Garut, Gianyar, Gorontalo, Gowa, Gresik, Grobogan, HuluSungaiTengah, Indramayu, JakartaSelatan, JakartaTimur, JakartaUtara, Jambi, Jayapura, Jember, Jepara, Jombang, Karawang, Karimun, Karo, Kebumen, Kediri, Kendal, Kendari, Ketapang, Klaten, Kolaka, Konawe, Kotamobagu, Kotaraya, Kudus, Kuningan, Kupang, Lahat, Lamongan, Lampung, Lengkong, LombokBarat, Lubuklinggau, LuwuTimur, LuwuUtara, Luwuk, Madiun, Magelang, Majalengka, Makassar, Malang, MalukuTengah, Mamuju, MamujuUtara, Manado, Manggarai, Manokwari, Marisa, Mataram, Medan, Merauke, Meruya, Metro, MinahasaSelatan, Mojokerto, MuaraBungo, MuaroJambi, Nabire, Nganjuk, Padang, PadangSidimpuan, Palangkaraya, Palembang, Palopo, Palu, Pamulang, Pandaan, PangkalPinang, PangkalanBalai, PangkalanBun, Pare-pare, ParigiMoutong, PasamanBarat, Paser, Pasuruan, Pati, Pekalongan, Pekanbaru, Pelalawan, Pemalang, PematangSiantar, PenajamPaserUtara, PolewaliMandar, Ponorogo, Pontianak, Poso, Prabumulih, Pringsewu, Probolinggo, Purwakarta, Purwokerto, RantauParapat, Rembang, RimboBujang, Salatiga, Samarinda,
SamarindaSebrang, Sampit, Sangata, Sanggau, Sarolangun, Semarang, Serang, Serpong-TangerangSelatan, Sidoarjo, Sintang, Solo, Sorong, Sragen, Subang, Sukabumi, Sumbawa, Sunter, Surabaya, Tabanan, Tahuna, TanahBumbu, Tangerang, Tanjung, TanjungPinang, Tarakan, Tasikmalaya, Tegal, Tenggarong, Ternate, Tobelo, Tolitoli, Tomohon, Toraja, Tuban, TulangBawang, Tulungagung, UjungBatu, Wonogiri, Yogyakarta,
SUPPORT BY :
BFI Finance – BAF Finance – WOM Finance – MNC Finance – NSC Finance – CIMB Finance – ADIRA Finance – KREDITPLUS – SINARMAS